近年来，房价随生活成本一起飙升，但这种泡沫可能会在某些州破裂。GOBankingRates 采访了科罗拉多州科罗拉多斯普林斯 8z Real Estate 的助理经纪人Colten Claus，谈到了他预测未来五年内房价可能暴跌的州。

对于这些州的买家来说，尽早出售可能是最好的选择。

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面临房价下跌风险的州

克劳斯认为，以下三个州是最容易出现价格下跌的州：

新泽西州

他说：“高额的房产税和人口老龄化可能导致房地产市场停滞或下滑，因为需求会减少。”

康涅狄格州

克劳斯说：“与新泽西州一样，康涅狄格州也面临高税收和人口外流的挑战，这可能导致住房需求和价格下降。”

诺伊州

克劳斯说：“该州正在努力应对严重的财政问题、高税收和人口下降，特别是在芝加哥地区，这可能会抑制房价。”

价格可能下跌的原因

克劳斯概述了一个州房价下跌的典型原因：

经济停滞： “面临失业或经济增长乏力等经济挑战的州可能会出现住房需求减少的情况。”

人口下降： “由于外迁而出现人口净减少的州可能会面临住房需求减少的问题，从而给房价带来下行压力。”

税收负担： “高额的房产税可能会打击购房者的积极性，从而可能导致房地产市场供大于求，房价下跌。”

市场估值过高： “近年来价格快速上涨的地区可能无法维持目前的水平，因为买家已经达到了承受能力的极限。”

房主应该做什么

如果您目前居住在 Claus 提到的某个州，或者其他正在经历房价下跌的州的特征，您可能需要开始采取行动。Claus 建议从评估当地市场状况开始。