Realtor.com 预计 2025 年房地产市场动态将逐步改善，而非政府变动对其的影响将更大程度上受到更广泛的经济因素的影响。

该公司对未来一年的预测包括：房屋销售价格将增长 3.7%，抵押贷款利率将保持在 6% 以上，租金将基本保持不变。此外，该公司在其 2025 年住房预测中表示，预计明年单户住宅开工库存将增长 13.8%，现有待售房屋库存将增长 11.7%。

这将带来九年来的第一个平衡市场，因为供应月数预计将从 2024 年的平均 3.7 个月提高到 2025 年的 4.1 个月。四个月以下通常被视为卖方市场，而四到六个月的供应量则被视为平衡市场。

Realtor.com 首席经济学家丹尼尔·黑尔 (Danielle Hale) 表示：“虽然当选总统特朗普可以迅速与他的政府合作实施一些监管改革，但其他会影响住房的政策，如税收改革和广泛的放松管制，需要其他部门和政府级别的合作。特朗普刺激的规模和方向将取决于哪些竞选提案最终成为政策以及何时成为政策。”

 虽然明年抵押贷款利率将缓慢改善，但市场上的购房者将享受其他有利于买家的住房条件，包括自 2019 年 12 月以来最高的待售库存，以及大量降价销售库存。然而，由于库存有限且许多地区需求强劲，卖家将保持一定的杠杆作用。与此同时，买家是否有能力在更高的利率环境下购买仍是一个问号，更长的销售时间和降价是可能的。