大家好，小车来为大家讲解下。两梯三户公摊面积多大为合适，两梯三户公摊面积多大正常很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、 如果房子是两梯三户，还在七层以下，那么分摊系数大概是7%到12%。楼层公摊系数越高就越高，也就意味着公摊面积会更大。其实公摊面积和户型关系不是很大，主要和楼层有关。

2、 一两梯或者两梯三户比较好：

3、 户型

4、 但是一梯两户的房子比较好，一般属于南北向，所以目前很多人喜欢买一梯两户的房子。而两梯三户的房子更容易出现户型的缺陷，因为两梯三户的房子一般都是对门两户，中间有一户，往往无法做到南北通透。

5、 面积

6、 一梯两户的好处是楼房的户型可以设计的很好，公摊面积也很小，所以得房率会比较高。现在两梯三户的房子比较少。开发商一般会把两梯两户做成了高档大户型，或者把两梯四户做成了超高性价比的完美刚需房，三户有一户对着电梯门，对生活会有影响。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。