大家好,小百来为大家解答以上的问题。融资租赁实际利率怎么算，融资租赁实际利率计算公式这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、以下是计算方法：1. 固定利率计算方法融资租赁一般采用长期利率，按固定利率计算。

2、固定年金的特点是每个时期的租金数额相等。

3、可变年金法是基于租金的变化趋势。

4、固定利率计算主要有六种，分别是等差递减法、等差递增法、等比递减法和等比递增法 ，租金计算的通用公式在这里不连续，推导出另一种计算方法）。

5、将这六种方式与租金支付方式相比，在租赁合同期满时是否有押金和是否保留租赁物，本金和利息可计算第一期租金后，才按本金、利率、残值和期数在资本资产负债表中分离。

6、标准定额年金方法与一般贷款计算方法相同。

7、其他计算方法是标准计算方法的变形。

8、2. 融资租赁利率分为表面利率和实际利率。

9、 表示利率是租赁公司给出的利率。

10、 实际利率随还款频率而变化。

11、 支付频率越高，利率与表面利率的差值越大。

12、 形成的主要原因是每期租金都要进行本息结算。

13、 随着本息快速减少，利息收入也应相应减少。

14、 如果没有减少，实际利率就会增加。

15、 另外，现在仅按3年的租期和12个月的还款频率计算，表面利率为6%，实际利率为6.17%。

16、拓展资料：1. 浮动利率租赁的计算方法提供长期资金，但也可以按短期利率计算。

17、只有一种计算方法。

18、计算方法与固定利率的区别在于，分期确定还款计划后，上述期末未收回和结清的利息，加上该计划应收回的本金，计算租金。

19、在每个租金支付日，下一次租金的利率标准根据资本市场利率的变化确定。

20、未收回的本金被占用的时间越长，总租金就越高。

21、利率随着期数而变化。

22、计算出的各期租金差异较大，对承租人存在一定的利率风险。

23、可根据承租人的实际还款能力确定还本付息和期数，体现租金计算的灵活性。

24、增加了租金的不确定性和租赁项目后续管理的难度。

25、2. 附加利率计算方法 附加利率是一种高租金计算方法。

26、 附加利率是指附加利率的利率值，一般租赁公司在租赁购买成本方面并不公布，但其值通常是出租人的税率。

27、 定期分摊本息后，在每期租金中加收附加费用，按单利固定利率计算利息。

28、 事实上，由于额外收费，每个时期的租金和总租金变得非常高。

29、 这种计算方法一般用于经营租赁或使用特殊租赁项目时。

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