【全新升级的京能酒店，3大独家优势引领酒店投资潮流】具体的是什么情况呢，跟随小编一起来看看！

1、近日，京能酒店全新品牌升级后重磅亮相，其对外展示了独特的北京在地文化和强大的产品力，迅速引爆业内讨论，吸引了大量的投资人和加盟商关注。

2、众所周知，酒店业市场复杂多变，只有具备强大产品力的品牌才能获得投资人青睐。除了规模、历史等显性因素外，更重要的是潜在的向新发展力、自我进化力以及在稳定的的抗风险力，这些因素才是投资加盟商重点考察的内容。

3、在此前提下，京能酒店全面发力，率先抢占了首都中高端酒店优势生态位，凭借自身优势资源和丰富的运营能力，打出了一套稳、快、新的投资组合拳。笔者结合当前态势，回顾京能酒店的近期动作，认为其具备三大独特的投资加盟优势，有望在竞争激烈的酒店业内突围引领。

4、一、占据首都地利，背靠京能集团，出场即赢在起跑线

5、京能酒店雄踞首都，天然占据地利优势。北京是我国的政治、经济、文化中心，拥有发达的文旅产业和经济基础。四方英杰汇聚于此，构成了酒店业最主要的客源：商旅客人、游客以及会展客人。

6、随着国际国内大型商务活动、展会等与日俱增，对中高端酒店的需求也随之增长。深耕本地多年，京能酒店可以充分整合资源渠道，选择最优质的地段，招募最优质物业，建立长期的运营竞争壁垒。

7、公开信息显示，京能酒店是京能集团下属的专业酒店管理公司，隶属于北京市国资委系统企业，是其主力发展的酒店品牌。京能酒店深耕文旅行业多年，具备全面的综合运营能力，目前已成为集酒店经营、旅游会展、航空票务、餐饮管理为一体的综合性旅游服务企业，并具有国家最高等级旅游资质——5A级旅游企业资质和IATA国际航协航空机票一级代理资质。

8、二、属地文化特色与独到的场景设计洞察，带来品牌高溢价

9、常言道，打铁仍需自身硬。除了地利和背书优势，全新升级的京能酒店凭借创新前卫的设计理念、旷然脱俗的居宿体验形成了极深的产品力护城河。

10、京能酒店品牌理念根植于中华“和”文化，凸显北京在地文化，在设计中自然体现历史底蕴和现代都市的繁华感，让顾客既能品读一份遗世旷达，又能悦享一缕时代新风。

11、在此基础上，京能酒店以“和”为主线，细分不同的用户场景，精心打造了和风系列五大子品牌：和风景里、和风华夏、和风如岚、和风心驿与和风轻寓，涵盖四合院、星级酒店、商务酒店、商务公寓多种场景与业态。

12、和风系列具备商务性又不缺特色，空间设计保留了原汁原味的京城气韵，又融合了山林、原木、宫廷、禅意等经典显性元素，打造声、光、触、感多维度体验，以新中式美学空间契合现代商务人士审美。

13、同时为了提高顾客旅居的便利性，京能酒店又以智慧客控、AI交互、手势识别等技术赋能人文居所，为顾客呈现科技与复古交融的新体验，举手投足之间，所思即所感，所见即所得。

14、三、收益预期高，投资成本低，品牌政策极具诚意

15、是否具备稳定上扬的收益预期？回报周期如何？成本几何？这三个问题是投资价值最直观的体现，也是来自投资加盟商的灵魂询问。

16、从收益结构上看，京能酒店除了客房业务外，还覆盖餐饮、会展、宴会、高尔夫高级休闲会所以及机关与大型企业后勤保障等多种业态，能够产生多样化的收益，年复合收益率远超同期品牌。

17、从建设成本来看，京能酒店采用统一的模块化设计与建造工艺，最大程度降低设计和装修复杂度，有效控制造价成本和建店周期。模块化加持使得批量客房造价显著下降，为个性化改造预留了更多提升空间。

18、此外在投资成本上，京能酒店也具备显著的优势：单房投资金额适中，年出租率稳定且能在品牌持续赋能下不断增长。而租金成本、运营成本以及品牌管理费用等均低于市场平均水平。

19、据迈点网最新数据报告指出：随着市场需求变化速度加快，中高端酒店的投资增速随之加快，但北京当前的品牌供给与市场需求存在结构性错配问题，中高档酒店体量尤其不足，因此京能酒店或将成为价值巨大的投资洼地。

20、作为未来中高端酒店的引领品牌，京能酒店也将不断进行品牌升级和业务拓展，探索投资新可能，赋能品牌溢价的提升，为投资人不断创造财富价值！

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